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Nos últimos 18 a 20 meses, e após alguns anos de euforia, a economia angolana deparou-se com a necessidade de realizar alguma contenção e retracção, situação a que não estava habituada por estar em total contra-ciclo se comparada com as elevadas taxas de crescimento registadas em períodos anteriores. Em 2006, por exemplo, a economia angolana chegou a registar um crescimento acima dos 18%.
Apesar da crise mundial e de esta não lhe ter sido imune, Angola apresenta-se hoje como País de francas oportunidades de crescimento.
Com escritório em Luanda desde 2010, a Abacus tem crescido e desenvolvido a sua actividade imobiliária em várias áreas:
Escritórios
Oferecemos serviços de consultoria e mediação imobiliária, quer em nome do proprietário, quer em nome de empresas multinacionais através de clientes “Corporate”.
Residencial
Através da nossa parceria com a Savills, uma das empresas líderes internacionais de mediação imobiliária no sector residencial, e da sua rede internacional, oferecemos serviços de mediação, que podem variar desde a venda de apartamentos ou moradias ao marketing orientado para grandes empreendimentos.
Industrial & Logística
A nossa experiência permite um profundo conhecimento das principais empresas logísticas do mercado e das suas procuras, bem como das soluções técnicas adequadas à instalação destas empresas
Retalho
Oferecemos um serviço de consultoria e mediação imobiliária, desde a procura de cadeias em expansão até à comercialização e gestão de centros comerciais.
Investimento
Oferecemos um serviço de consultoria completo em todos os sectores de mercado e montagem de operações de venda, tanto para o mercado nacional como internacional.
Avaliações
Oferecemos um serviço completo de avaliações, em conformidade com os padrões internacionais e do RICS.
Segundo o nosso Relatório de Mercado Imobiliário de Angola de 2011:
“Na nossa opinião, é errado analisar todo o mercado de igual forma. É fundamental segmentar e diferenciar a procura dos diferentes produtos. Continua a existir uma procura pujante para determinado tipo de produto”.
Escritórios
“O mercado de escritórios angolano, mais especificamente o de Luanda, vive do crescimento económico, resultando num natural aumento das organizações e na necessidade de maiores espaços de trabalho”.
Residencial
“O mercado residencial angolano, mais especificamente o da “Grande Luanda”, encontra-se bastante activo, continuando a ser um dos países com maior crescimento a nível mundial. É um mercado apetecível para os promotores imobiliários, fruto de uma grande procura empresarial”.
Industrial & Logística
“Este é, talvez, o segmento imobiliário com maior futuro em Angola. No relatório da ABACUS realizado em 2010 foi dada uma especial atenção à questão dos portos marítimos. Continuamos a reforçar a ideia que estes serão uma parte do ideal para Angola. Um conjunto interligado de 18 Plataformas Logísticas, uma por província e cada uma com sua dimensão, interligando-se aos Portos e caminho-de-ferro”.
Retalho
“Com o aumento da riqueza global em Angola, a população tem vindo a ter melhores condições de vida, aumentando o poder de compra. Outro factor importante que irá influenciar positivamente este segmento, a entrada de muitas empresas da área de distribuição no mercado por funcionarem como as âncoras de projectos comerciais”.
Investimento
“Prevê-se para 2011 que o mercado de investimento imobiliário Angolano, continue numa fase embrionária. Contudo, já se viram avançar alguns patamares, expressos na existência de um número reduzido de sociedades gestoras. Segundo os últimos dados apurados, apenas existia uma única sociedade gestora activa, apesar de estarem cerca de sete a oito em constituição, tendo em conta a intenção da Banca comercial diversificar a actividade e constituir Fundos de Investimento Imobiliário”.
Relatório de Mercado Imobiliário de Angola 2011 – download em pdf. |
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